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| 九龙坡区新华村旧城改造土地简介 |
| 2008-12-04 |
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项目拆迁总用地面积：340亩
拟改造的新华1、2、6、7村地处九龙坡区繁华地段，九龙文化广场西南入口处、杨九路右侧、大件路以南，地块总面积340亩。
该地块以发展商贸、居住、文化、休闲娱乐为主。是九龙坡区继环岛商圈之后拟着力打造的高档次商住区域。其建成后与九龙文化广场相连，地理位置优越。已建成的杨九路沿线而过，轻轨的落成更是为该地块提供了便捷的交通。
2、控规指标
⑴用地性质：商住、文化设施。土地等级3-5级（出让金三级：商业530元/平方米、住宅420元/平方米，四级：商业450元/平方米、住宅310元/平方米、五级：商业380元/平方米、住宅270元/平方米）
⑵容积率：3.5
⑶建筑密度：≤45%
⑷绿地率：≥25%
土地政策
根据开发的投资规模及知名度实行“一事一议”的优惠办法。
土地开发基本模式：实现“七通一平”，即给水、排水、电力、天然气、通讯、有线电视、道路和场地平整。
土地出让方式：出让或土地作价入股，独资、合资、合作。
土地使用权出让期限：住宅用地使用期70年、商业用地使用期40年。
土地等级3-5级（出让金三级：商业530元/平方米，住在420元/平方米，四级：商业450元/平方米、住宅310元/平方米，五级：商业380元/平方米、住宅270元/平方米）
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| *所属行业 | 房产地产 |
| *项目实施国家/地区 | 中国 重庆 |
| *合作方式 | 独资,合资,合作,其他 |
| *市场经济效益分析 | 经过分析土地周边相邻地段房屋销售情况，开发建成后，房屋出售套内均价为5500-6000元/平方米 |
| *项目进展情况 | 完成了土地前期摸底工作及用地分析 |
| *备注信息 | 交地时间 招商引资合作开始1-1.5年内完成 |
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| *招商机构 | 重庆市九龙坡区土地储备中心 |
| *招商机构概况 | |
| *招商机构联系方式 | 联系人 宋小姐 电话 02368441787
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| *承办机构 | 九龙坡区土地整治储备中心 |
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北京时间:
